Les frais de notaire du marchand de biens : un levier pour rentabiliser son investissement
Le statut de marchand de biens et ses avantages fiscaux Définition et caractéristiques du métier de marchand de biens Le marchand de biens est un professionnel spécialisé dans l'achat et la revente de biens immobiliers. Son objectif principal est de générer des bénéfices grâce à ces transactions. Pour réussir dans ce métier, il est essentiel […]
Pourquoi et comment creer une SCI ? Guide complet de la constitution a la gestion
Définition et avantages de la SCI Qu'est-ce qu'une société civile immobilière ? Une Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique spécialement conçue pour la gestion de biens immobiliers. Elle requiert un minimum de deux associés, qui peuvent être des personnes physiques ou morales. La SCI n'est pas adaptée aux activités commerciales comme la revente […]
Economies et ecologie : Quel type de maison coute le moins cher pour un habitat durable ?
La maison en bois : alliance entre économie et écologie Avantages écologiques du bois dans la construction La maison en bois représente une option intéressante pour un habitat durable. Le bois, matériau naturel et renouvelable, offre de nombreux avantages écologiques. Il permet une réduction significative des émissions de CO2 par rapport à une maison traditionnelle. […]
Comment choisir entre terme echu ou terme a echoir pour le paiement de votre loyer ?
Définition des termes : échu et à échoir Dans le contexte locatif, les termes « échu » et « à échoir » désignent deux modalités de paiement du loyer. Ces notions sont essentielles pour les propriétaires et les locataires, car elles déterminent le moment où le loyer doit être versé. Explication du terme échu dans […]
Bail 3 6 9 pour particuliers : quels recours en cas de litiges locatifs ?
Comprendre le bail 3 6 9 pour particuliers Définition et caractéristiques du bail 3 6 9 Le bail 3 6 9 pour particuliers est un contrat de location entre un bailleur (propriétaire) et un locataire (preneur) pour un local commercial. Ce type de bail a une durée minimale de 9 ans, avec des possibilités de […]
Quelle est la reglementation pour la vente d’un terrain agricole ? 5 points cles a connaitre
Le statut juridique des terres agricoles Définition et caractéristiques d'un terrain agricole Un terrain agricole se définit comme une parcelle située en zone rurale destinée à une activité agricole. Ces terrains peuvent prendre diverses formes, telles que des pâturages, des zones d'élevage ou des champs cultivés. La particularité de ces terres réside dans leur utilisation […]
5 groupes Facebook incontournables pour trouver un appartement pas cher en Suisse romande – a Geneve
Pourquoi utiliser Facebook pour chercher un appartement à Genève Facebook s'avère être un outil précieux pour la recherche d'un logement abordable à Genève. Cette plateforme offre de nombreuses opportunités pour les personnes en quête d'un appartement dans la région genevoise. Avantages des groupes Facebook pour la recherche immobilière Les groupes Facebook dédiés à la recherche […]
Faire un plan d’etage : Comment creer et imaginer un plan pour sa maison adapte a vos besoins
Les bases de la conception d'un plan de maison Évaluation des besoins familiaux et du style de vie La création d'un plan de maison débute par une réflexion approfondie sur les besoins de la famille et son mode de vie. Cette étape est essentielle pour concevoir un espace qui répond aux attentes fonctionnelles et esthétiques […]
Les 5 etapes legales pour rendre un bail caduque
Comprendre la notion de bail caduque Définition et cadre juridique Un bail caduque est un contrat de location qui n'a plus d'effet juridique. Cette situation peut survenir dans plusieurs cas. Par exemple, l'expiration du délai prévu dans le contrat, généralement un an pour les baux meublés ou professionnels, peut rendre le bail caduque. La vente […]
Les 10 points essentiels a connaitre pour une cession reussie de votre bail commercial
Comprendre les aspects juridiques de la cession de bail commercial Les obligations légales liées à la cession La cession de bail commercial implique plusieurs obligations légales essentielles. Le locataire peut céder son droit au bail à l'acquéreur du fonds de commerce. Cette opération doit respecter certaines règles. Le bail commercial se poursuit pour la durée […]